Calculadora de ingresos de Airbnb

Estima tus ingresos potenciales como anfitrión de Airbnb.

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Ingresos de Airbnb

Introduce los datos de tu propiedad y las estimaciones de ocupación.

Ingreso neto anual
$0
Ingresos brutos: $0
Noches reservadas al año
0
Ingresos brutos
$0
Comisiones de Airbnb
$0
Tarifas de limpieza cobradas
$0
Ingreso neto (antes de vivienda)
$0
Ingreso neto (después de vivienda)
$0

Ejemplo práctico

Con los valores predeterminados que se muestran a continuación, la calculadora devuelve estos resultados:

EntradaValor
Tarifa media por noche ($)$200
Tasa de ocupación (%)65%
Limpieza por reserva ($)$75
Duración media de la reserva (noches)3
Comisión de servicio de Airbnb (%)3%
Hipoteca/alquiler mensual ($)$0
ResultadoValor
Ingreso neto anual$51,958
Noches reservadas al año237
Ingresos brutos$53,381
Comisiones de Airbnb$1,424
Tarifas de limpieza cobradas$5,931
Ingreso neto (antes de vivienda)$51,958

Los valores los calcula esta página en tu navegador; cambia cualquier dato para actualizarlos.

Cómo usar los Ingresos de Airbnb

  1. Tarifa media por noche ($) — predeterminado $200
  2. Tasa de ocupación (%) — predeterminado 65%
  3. Limpieza por reserva ($) — predeterminado $75
  4. Duración media de la reserva (noches) — predeterminado 3
  5. Comisión de servicio de Airbnb (%) — predeterminado 3%
  6. Hipoteca/alquiler mensual ($) — predeterminado $0
  7. Pulse Calcular para actualizar los resultados al instante.

Preguntas frecuentes

Depende de la tarifa por noche, la ocupación y la normativa local. Modela un 60-75% de ocupación, no el 100%, y resta comisiones, limpieza y mobiliario.
La limpieza entre huéspedes, los consumibles, el mayor gasto de suministros, el desgaste, el impuesto turístico y la comisión de gestión si no atiendes tú a los huéspedes.
Sí. El alquiler tributa y en la mayoría de los destinos se cobra además la tasa turística. Normalmente puedes deducir comisiones, limpieza, consumibles y parte de intereses y amortización.

Fuentes y referencias