ROI de la propiedad
Introduce los datos de la propiedad para ver tu rentabilidad total con el tiempo.
ROI total en 5 años
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Anualizado: 0%
Efectivo total invertido
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Flujo de caja total (5 años)
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Revalorización de la propiedad
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Patrimonio por amortización
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Beneficio total
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Rentabilidad anualizada (TIR)
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Ejemplo práctico
Con los valores predeterminados que se muestran a continuación, la calculadora devuelve estos resultados:
| Entrada | Valor |
|---|---|
| Purchase price ($) | $400,000 |
| Entrada ($) | $100,000 |
| Gastos de cierre ($) | $10,000 |
| Alquiler mensual ($) | $2,500 |
| Gastos mensuales ($) | $700 |
| Tipo hipotecario (%) | 6.5% |
| Revalorización anual (%) | 3% |
| Periodo de tenencia (años) | 5 |
| Resultado | Valor |
|---|---|
| Total ROI over 5 years | 108.7% |
| Efectivo total invertido | $110,000 |
| Flujo de caja total (5 años) | $-244,191 |
| Revalorización de la propiedad | $63,710 |
| Patrimonio por amortización | $300,000 |
| Beneficio total | +$119,519 |
Los valores los calcula esta página en tu navegador; cambia cualquier dato para actualizarlos.
Cómo usar el ROI de la propiedad
- Purchase price ($) — predeterminado $400,000
- Entrada ($) — predeterminado $100,000
- Gastos de cierre ($) — predeterminado $10,000
- Alquiler mensual ($) — predeterminado $2,500
- Gastos mensuales ($) — predeterminado $700
- Tipo hipotecario (%) — predeterminado 6.5%
- Revalorización anual (%) — predeterminado 3%
- Periodo de tenencia (años) — predeterminado 5
- Pulse Calcular para actualizar los resultados al instante.