Calcolatore reddito Airbnb

Stima il tuo potenziale reddito da affitti Airbnb.

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Reddito Airbnb

Inserisci i dettagli dell'immobile e le stime di occupazione.

Reddito netto annuo
$0
Ricavi lordi: $0
Notti prenotate all'anno
0
Ricavi lordi
$0
Commissioni Airbnb
$0
Commissioni pulizia incassate
$0
Reddito netto (prima dell'abitazione)
$0
Reddito netto (dopo l'abitazione)
$0

Esempio di calcolo

Con i valori predefiniti mostrati di seguito, questo calcolatore restituisce i seguenti risultati:

InputValore
Tariffa media per notte ($)$200
Tasso di occupazione (%)65%
Pulizia per prenotazione ($)$75
Durata media prenotazione (notti)3
Commissione di servizio Airbnb (%)3%
Mutuo/affitto mensile ($)$0
RisultatoValore
Annual net income$51,958
Notti prenotate all'anno237
Ricavi lordi$53,381
Commissioni Airbnb$1,424
Commissioni pulizia incassate$5,931
Reddito netto (prima dell'abitazione)$51,958

I valori mostrati sono calcolati da questa pagina nel tuo browser; modifica un input per aggiornarli.

Come usare il reddito Airbnb

  1. Tariffa media per notte ($) — predefinito $200
  2. Tasso di occupazione (%) — predefinito 65%
  3. Pulizia per prenotazione ($) — predefinito $75
  4. Durata media prenotazione (notti) — predefinito 3
  5. Commissione di servizio Airbnb (%) — predefinito 3%
  6. Mutuo/affitto mensile ($) — predefinito $0
  7. Premi Calcola per aggiornare subito i risultati.

Domande frequenti

Dipende da tariffa, occupazione e norme locali. Stima il 60-75% di occupazione, non il 100%, poi sottrai commissioni, pulizie e arredi.
Pulizia tra gli ospiti, materiali di consumo, bollette più alte, usura, tassa di soggiorno e commissione di gestione se non accogli gli ospiti di persona.
Sì. Gli affitti sono imponibili e spesso si aggiunge la tassa di soggiorno. Di norma deduci commissioni, pulizie, materiali e parte di interessi e ammortamento.

Fonti e riferimenti