房產 ROI
輸入房產細節，看看隨時間的總報酬。
5 年總 ROI
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投入現金總額
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總現金流（5 年）
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房產增值
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房貸攤還累積的淨值
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總利潤
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年化報酬率（IRR）
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計算範例
以下為預設輸入所計算出的結果：
| 輸入 | 數值 |
|---|---|
| 買入價（$） | $400,000 |
| 頭期款（$） | $100,000 |
| 交易成本（$） | $10,000 |
| 每月租金（$） | $2,500 |
| 每月支出（$） | $700 |
| 房貸利率（%） | 6.5% |
| 年增值率（%） | 3% |
| 持有期間（年） | 5 |
| 結果 | 數值 |
|---|---|
| Total ROI over 5 years | 108.7% |
| 投入現金總額 | $110,000 |
| 總現金流（5 年） | $-244,191 |
| 房產增值 | $63,710 |
| 房貸攤還累積的淨值 | $300,000 |
| 總利潤 | +$119,519 |
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如何使用房產 ROI
- 買入價（$） — 預設 $400,000
- 頭期款（$） — 預設 $100,000
- 交易成本（$） — 預設 $10,000
- 每月租金（$） — 預設 $2,500
- 每月支出（$） — 預設 $700
- 房貸利率（%） — 預設 6.5%
- 年增值率（%） — 預設 3%
- 持有期間（年） — 預設 5
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