ROI immobilier
Saisissez les détails du bien pour voir votre rendement total dans le temps.
ROI total sur 5 ans
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Annualisé : 0 %
Liquidités totales investies
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Flux de trésorerie total (5 ans)
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Appréciation du bien
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Capital issu du remboursement du prêt
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Bénéfice total
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Rendement annualisé (TRI)
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Exemple de calcul
Avec les valeurs par défaut indiquées ci-dessous, ce calculateur renvoie les résultats suivants :
| Saisie | Valeur |
|---|---|
| Prix d'achat ($) | $400,000 |
| Apport initial ($) | $100,000 |
| Frais de clôture ($) | $10,000 |
| Loyer mensuel ($) | $2,500 |
| Dépenses mensuelles ($) | $700 |
| Taux du prêt immobilier (%) | 6.5% |
| Appréciation annuelle (%) | 3% |
| Durée de détention (années) | 5 |
| Résultat | Valeur |
|---|---|
| Total ROI over 5 years | 108.7% |
| Liquidités totales investies | $110,000 |
| Flux de trésorerie total (5 ans) | $-244,191 |
| Appréciation du bien | $63,710 |
| Capital issu du remboursement du prêt | $300,000 |
| Bénéfice total | +$119,519 |
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Comment utiliser le ROI immobilier
- Prix d'achat ($) — par défaut $400,000
- Apport initial ($) — par défaut $100,000
- Frais de clôture ($) — par défaut $10,000
- Loyer mensuel ($) — par défaut $2,500
- Dépenses mensuelles ($) — par défaut $700
- Taux du prêt immobilier (%) — par défaut 6.5%
- Appréciation annuelle (%) — par défaut 3%
- Durée de détention (années) — par défaut 5
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