Calculateur de taux mixte immobilier

Calculez le taux d'intérêt moyen pondéré en combinant plusieurs prêts immobiliers.

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Taux mixte

Saisissez jusqu'à trois soldes et taux de prêt immobilier.

Taux moyen pondéré
0%
Dette totale : $0
Dette totale
$0
Taux mixte
0%
Moyenne pondérée
0%
Coût annuel des intérêts
$0
Intérêts mensuels
$0
Écart de taux
0%

Exemple de calcul

Avec les valeurs par défaut indiquées ci-dessous, ce calculateur renvoie les résultats suivants :

SaisieValeur
Solde du prêt 1 ($)$250,000
Taux du prêt 1 (%)6%
Solde du prêt 2 ($)$50,000
Taux du prêt 2 (%)7%
Solde du prêt 3 ($)$0
Taux du prêt 3 (%)0%
RésultatValeur
Weighted average rate6.17%
Dette totale$300,000
Taux mixte6.17%
Moyenne pondérée6.17%
Coût annuel des intérêts$18,500
Intérêts mensuels$1,542

Les valeurs affichées sont calculées par cette page dans votre navigateur ; modifiez une saisie pour les mettre à jour.

Comment utiliser le taux mixte

  1. Solde du prêt 1 ($) — par défaut $250,000
  2. Taux du prêt 1 (%) — par défaut 6%
  3. Solde du prêt 2 ($) — par défaut $50,000
  4. Taux du prêt 2 (%) — par défaut 7%
  5. Solde du prêt 3 ($) — par défaut $0
  6. Taux du prêt 3 (%) — par défaut 0%
  7. Cliquez sur Calculer pour actualiser les résultats instantanément.

Questions fréquentes

La moyenne pondérée des taux de tous vos prêts : intérêts annuels totaux ÷ encours total. Il indique ce que vous payez réellement au global.
Pour regrouper des prêts, emprunter davantage auprès du même prêteur, ou comparer un nouveau prêt unique à plusieurs prêts existants.
Non. Le TAEG inclut les frais et porte sur un seul prêt ; le taux mixte ne fait que moyenner les taux de plusieurs encours.

Sources et références