房貸混合利率計算機

計算合併多筆房貸時的加權平均利率。

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混合利率

最多輸入三筆房貸餘額與利率。

加權平均利率
0%
總負債:$0
總負債
$0
混合利率
0%
加權平均
0%
每年利息成本
$0
每月利息
$0
利率差距
0%

計算範例

以下為預設輸入所計算出的結果:

輸入數值
房貸 1 餘額($)$250,000
房貸 1 利率(%)6%
房貸 2 餘額($)$50,000
房貸 2 利率(%)7%
房貸 3 餘額($)$0
房貸 3 利率(%)0%
結果數值
加權平均利率6.17%
總負債$300,000
混合利率6.17%
加權平均6.17%
每年利息成本$18,500
每月利息$1,542

以上數值由本頁在你的瀏覽器中即時計算;調整任何輸入即可更新。

如何使用混合利率

  1. 房貸 1 餘額($) — 預設 $250,000
  2. 房貸 1 利率(%) — 預設 6%
  3. 房貸 2 餘額($) — 預設 $50,000
  4. 房貸 2 利率(%) — 預設 7%
  5. 房貸 3 餘額($) — 預設 $0
  6. 房貸 3 利率(%) — 預設 0%
  7. 按下 計算 即可即時更新結果。

常見問題

把所有貸款利率依餘額加權平均:年度總利息 ÷ 總餘額。它反映你整體實際付出的利率水準。
整合貸款時、向同一家銀行增貸時,或是拿一筆新貸款跟維持多筆舊貸款相比較時。
不同。APR 含費用且針對單一貸款計算;混合利率只是多筆餘額利率的平均。

資料來源與參考