Louer vs acheter
Saisissez le prix cible, le loyer et vos hypothèses.
Meilleure option
Buy wins by $0
Valeur nette achat : $0 · Valeur nette location : $0
Mensualité d'achat
$0
Valeur nette après achat (10 ans)
$0
Valeur nette après location (10 ans)
$0
Loyer total payé
$0
Capital immobilier après 10 ans
$0
Année d'équilibre
0
Exemple de calcul
Avec les valeurs par défaut indiquées ci-dessous, ce calculateur renvoie les résultats suivants :
| Saisie | Valeur |
|---|---|
| Prix du logement ($) | $400,000 |
| Apport initial (%) | 20% |
| Taux du prêt immobilier (%) | 6.5% |
| Loyer mensuel ($) | $2,000 |
| Augmentation annuelle du loyer (%) | 3% |
| Appréciation du logement (%) | 3% |
| Rendement des économies (%) | 7% |
| Horizon temporel (années) | 10 |
| Résultat | Valeur |
|---|---|
| Better option | Buy wins by $116,296 |
| Mensualité d'achat | $2,873 |
| Buy net worth after 10 yrs | $266,283 |
| Rent net worth after 10 yrs | $149,987 |
| Loyer total payé | $275,133 |
| Home equity after 10 yrs | $266,283 |
Les valeurs affichées sont calculées par cette page dans votre navigateur ; modifiez une saisie pour les mettre à jour.
Comment utiliser louer vs acheter
- Prix du logement ($) — par défaut $400,000
- Apport initial (%) — par défaut 20%
- Taux du prêt immobilier (%) — par défaut 6.5%
- Loyer mensuel ($) — par défaut $2,000
- Augmentation annuelle du loyer (%) — par défaut 3%
- Appréciation du logement (%) — par défaut 3%
- Rendement des économies (%) — par défaut 7%
- Horizon temporel (années) — par défaut 10
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