Flux locatif
Saisissez les détails du bien et du loyer pour vérifier le flux de trésorerie.
Flux de trésorerie mensuel
$0
Rendement brut : 0 % · Rendement net : 0 %
Rendement locatif brut
0%
Rendement net (après frais)
0%
Mensualité hypothécaire
$0
Flux de trésorerie annuel
$0
Rendement cash-on-cash
0%
Ratio loyer/valeur
0%
Exemple de calcul
Avec les valeurs par défaut indiquées ci-dessous, ce calculateur renvoie les résultats suivants :
| Saisie | Valeur |
|---|---|
| Valeur du bien ($) | $400,000 |
| Apport initial (%) | 25% |
| Taux du prêt immobilier (%) | 6.5% |
| Loyer mensuel ($) | $2,500 |
| Dépenses mensuelles ($) | $500 |
| Résultat | Valeur |
|---|---|
| Flux de trésorerie mensuel | +$104 |
| Rendement locatif brut | 7.5% |
| Rendement net (après frais) | 6.0% |
| Mensualité hypothécaire | $1,896 |
| Flux de trésorerie annuel | +$1,246 |
| Rendement cash-on-cash | 1.2% |
Les valeurs affichées sont calculées par cette page dans votre navigateur ; modifiez une saisie pour les mettre à jour.
Comment utiliser le flux locatif
- Valeur du bien ($) — par défaut $400,000
- Apport initial (%) — par défaut 25%
- Taux du prêt immobilier (%) — par défaut 6.5%
- Loyer mensuel ($) — par défaut $2,500
- Dépenses mensuelles ($) — par défaut $500
- Cliquez sur Calculer pour actualiser les résultats instantanément.