Flusso locativo
Inserisci i dettagli dell'immobile e dell'affitto per verificare il flusso.
Flusso di cassa mensile
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Rendimento lordo: 0 % · Rendimento netto: 0 %
Rendimento locativo lordo
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Rendimento netto (dopo i costi)
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Rata del mutuo
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Flusso di cassa annuo
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Rendimento cash-on-cash
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Rapporto affitto/valore
0%
Esempio di calcolo
Con i valori predefiniti mostrati di seguito, questo calcolatore restituisce i seguenti risultati:
| Input | Valore |
|---|---|
| Valore dell'immobile ($) | $400,000 |
| Anticipo (%) | 25% |
| Tasso del mutuo (%) | 6.5% |
| Affitto mensile ($) | $2,500 |
| Spese mensili ($) | $500 |
| Risultato | Valore |
|---|---|
| Flusso di cassa mensile | +$104 |
| Rendimento locativo lordo | 7.5% |
| Rendimento netto (dopo i costi) | 6.0% |
| Rata del mutuo | $1,896 |
| Flusso di cassa annuo | +$1,246 |
| Rendimento cash-on-cash | 1.2% |
I valori mostrati sono calcolati da questa pagina nel tuo browser; modifica un input per aggiornarli.
Come usare il flusso locativo
- Valore dell'immobile ($) — predefinito $400,000
- Anticipo (%) — predefinito 25%
- Tasso del mutuo (%) — predefinito 6.5%
- Affitto mensile ($) — predefinito $2,500
- Spese mensili ($) — predefinito $500
- Premi Calcola per aggiornare subito i risultati.