租金現金流
輸入房產與租金細節，看看是否有正現金流。
每月現金流
$0
毛收益率：0% · 淨收益率：0%
毛租金收益率
0%
淨收益率（扣成本後）
0%
房貸付款
$0
每年現金流
$0
現金對現金報酬
0%
租金對房價比
0%
計算範例
以下為預設輸入所計算出的結果：
| 輸入 | 數值 |
|---|---|
| 房產價值（$） | $400,000 |
| 頭期款比例（%） | 25% |
| 房貸利率（%） | 6.5% |
| 每月租金（$） | $2,500 |
| 每月支出（$） | $500 |
| 結果 | 數值 |
|---|---|
| 每月現金流 | +$104 |
| 毛租金收益率 | 7.5% |
| 淨收益率（扣成本後） | 6.0% |
| 房貸付款 | $1,896 |
| 每年現金流 | +$1,246 |
| 現金對現金報酬 | 1.2% |
以上數值由本頁在你的瀏覽器中即時計算；調整任何輸入即可更新。
如何使用租金現金流
- 房產價值（$） — 預設 $400,000
- 頭期款比例（%） — 預設 25%
- 房貸利率（%） — 預設 6.5%
- 每月租金（$） — 預設 $2,500
- 每月支出（$） — 預設 $500
- 按下 計算 即可即時更新結果。