Tasso di capitalizzazione
Inserisci il valore dell'immobile e il reddito operativo netto (NOI) annuo.
Cap rate
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NOI: $0
Reddito operativo netto (NOI)
$0
Moltiplicatore dell'affitto lordo
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Rapporto spese operative
0%
Periodo di recupero
0 yrs
Esempio di calcolo
Con i valori predefiniti mostrati di seguito, questo calcolatore restituisce i seguenti risultati:
| Input | Valore |
|---|---|
| Valore dell'immobile ($) | $500,000 |
| Reddito locativo annuo ($) | $60,000 |
| Spese operative annue ($) | $15,000 |
| Risultato | Valore |
|---|---|
| Cap rate | 9.00% |
| Reddito operativo netto (NOI) | $45,000/yr |
| Moltiplicatore dell'affitto lordo | 8.3x |
| Rapporto spese operative | 25.0% |
| Periodo di recupero | 11.1 yrs |
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Come usare il tasso di capitalizzazione
- Valore dell'immobile ($) — predefinito $500,000
- Reddito locativo annuo ($) — predefinito $60,000
- Spese operative annue ($) — predefinito $15,000
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