Investimento locativo
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Rendimento annuo totale (flusso + apprezzamento)
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Flusso di cassa mensile: $0
Flusso di cassa mensile
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Rendimento locativo lordo
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Rata del mutuo
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Esempio di calcolo
Con i valori predefiniti mostrati di seguito, questo calcolatore restituisce i seguenti risultati:
| Input | Valore |
|---|---|
| Prezzo dell'immobile ($) | $350,000 |
| Anticipo ($) | $87,500 |
| Costi di chiusura ($) | $10,000 |
| Affitto mensile ($) | $2,500 |
| Spese mensili ($) | $600 |
| Tasso del mutuo (%) | 6.5% |
| Durata del prestito (anni) | 30 years |
| Apprezzamento annuo (%) | 3% |
| Risultato | Valore |
|---|---|
| Total annual return (cash flow + appreciation) | 13.7% |
| Flusso di cassa mensile | +$241 |
| Rendimento locativo lordo | 8.6% |
| Rendimento cash-on-cash | 3.0% |
| Rata del mutuo | $1,659 |
| Apprezzamento annuo | $10,500/yr |
I valori mostrati sono calcolati da questa pagina nel tuo browser; modifica un input per aggiornarli.
Come usare l'investimento locativo
- Prezzo dell'immobile ($) — predefinito $350,000
- Anticipo ($) — predefinito $87,500
- Costi di chiusura ($) — predefinito $10,000
- Affitto mensile ($) — predefinito $2,500
- Spese mensili ($) — predefinito $600
- Tasso del mutuo (%) — predefinito 6.5%
- Durata del prestito (anni) — predefinito 30 years
- Apprezzamento annuo (%) — predefinito 3%
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