出租房投資
輸入房產與融資條件，看看你的報酬。
年總報酬（現金流＋增值）
0%
Monthly cash flow: $0
每月現金流
$0
毛租金收益率
0%
現金對現金報酬
0%
房貸付款
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Annual appreciation
$0
5-year projected value
$0
計算範例
以下為預設輸入所計算出的結果：
| 輸入 | 數值 |
|---|---|
| 房產價格（$） | $350,000 |
| 頭期款（$） | $87,500 |
| 交易成本（$） | $10,000 |
| 每月租金（$） | $2,500 |
| 每月支出（$） | $600 |
| 房貸利率（%） | 6.5% |
| 貸款年期（年） | 30 years |
| 年增值率（%） | 3% |
| 結果 | 數值 |
|---|---|
| 年總報酬（現金流＋增值） | 13.7% |
| 每月現金流 | +$241 |
| 毛租金收益率 | 8.6% |
| 現金對現金報酬 | 3.0% |
| 房貸付款 | $1,659 |
| Annual appreciation | $10,500/yr |
以上數值由本頁在你的瀏覽器中即時計算；調整任何輸入即可更新。
如何使用出租房投資
- 房產價格（$） — 預設 $350,000
- 頭期款（$） — 預設 $87,500
- 交易成本（$） — 預設 $10,000
- 每月租金（$） — 預設 $2,500
- 每月支出（$） — 預設 $600
- 房貸利率（%） — 預設 6.5%
- 貸款年期（年） — 預設 30 years
- 年增值率（%） — 預設 3%
- 按下 計算 即可即時更新結果。