Buy to Let
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Gesamtjahresrendite (Cashflow + Wertsteigerung)
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Monatlicher Cashflow: $0
Monatlicher Cashflow
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Bruttomietrendite
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Cash-on-Cash-Rendite
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Jährliche Wertsteigerung
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Prognostizierter Wert nach 5 Jahren
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Rechenbeispiel
Mit den unten gezeigten Standardwerten liefert dieser Rechner folgende Ergebnisse:
| Eingabe | Wert |
|---|---|
| Immobilienpreis ($) | $350,000 |
| Anzahlung ($) | $87,500 |
| Nebenkosten ($) | $10,000 |
| Monatliche Miete ($) | $2,500 |
| Monatliche Ausgaben ($) | $600 |
| Hypothekenzins (%) | 6.5% |
| Kreditlaufzeit (Jahre) | 30 years |
| Jährliche Wertsteigerung (%) | 3% |
| Ergebnis | Wert |
|---|---|
| Total annual return (cash flow + appreciation) | 13.7% |
| Monatlicher Cashflow | +$241 |
| Bruttomietrendite | 8.6% |
| Cash-on-Cash-Rendite | 3.0% |
| Hypothekenzahlung | $1,659 |
| Jährliche Wertsteigerung | $10,500/yr |
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So nutzen Sie Buy to Let
- Immobilienpreis ($) — Standard $350,000
- Anzahlung ($) — Standard $87,500
- Nebenkosten ($) — Standard $10,000
- Monatliche Miete ($) — Standard $2,500
- Monatliche Ausgaben ($) — Standard $600
- Hypothekenzins (%) — Standard 6.5%
- Kreditlaufzeit (Jahre) — Standard 30 years
- Jährliche Wertsteigerung (%) — Standard 3%
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