氣球型房貸計算機

計算每月付款與氣球期結束時到期的大額付款。

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氣球型貸款

輸入貸款金額、利率、攤還年期與氣球期。

到期氣球付款
$0
每月付款:$0
每月付款
$0
氣球付款
$0
氣球期間總還款
$0
已付總利息
$0
已償還本金
$0
到期時的 LTV
0%

計算範例

以下為預設輸入所計算出的結果:

輸入數值
貸款金額($)$300,000
利率(%)6%
攤還年期(年)30
氣球期(年)7
結果數值
到期氣球付款$268,918
每月付款$1,799
氣球付款$268,918
氣球期間總還款$151,087
已付總利息$120,005
已償還本金$31,082

以上數值由本頁在你的瀏覽器中即時計算;調整任何輸入即可更新。

如何使用氣球型貸款

  1. 貸款金額($) — 預設 $300,000
  2. 利率(%) — 預設 6%
  3. 攤還年期(年) — 預設 30
  4. 氣球期(年) — 預設 7
  5. 按下 計算 即可即時更新結果。

常見問題

在特定期間(常見 5~7 年)只付很低的月付,期末一次付清剩餘本金的貸款。
只能轉貸、賣屋或違約。銀行很少自動展延,請提前安排好轉貸,並確認屆時仍符合核貸條件。
只有在你確定會在到期前賣出或轉貸,而且能承受利率或收入變動的風險時才適合。

資料來源與參考