過渡貸款計算機

計算短期過渡貸款的總成本。

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過渡貸款成本

輸入貸款金額、利率、年期與手續費。

過渡貸款總成本
$0
每月利息:$0
每月僅付利息
$0
已付總利息
$0
手續費
$0
總成本
$0
總還款
$0
有效年利率
0%

計算範例

以下為預設輸入所計算出的結果:

輸入數值
貸款金額($)$200,000
利率(%)8%
貸款年期(月)6
手續費($)$2,000
結果數值
過渡貸款總成本$10,000
每月僅付利息$1,333
已付總利息$8,000
手續費$2,000
總成本$10,000
總還款$210,000

以上數值由本頁在你的瀏覽器中即時計算;調整任何輸入即可更新。

如何使用過渡貸款成本

  1. 貸款金額($) — 預設 $200,000
  2. 利率(%) — 預設 8%
  3. 貸款年期(月) — 預設 6
  4. 手續費($) — 預設 $2,000
  5. 按下 計算 即可即時更新結果。

常見問題

用來在舊屋賣掉前先買新屋,或補上交易鏈的資金缺口,屬短期融資,期間通常 6~24 個月。
要算月息 0.6~1%,加上 1~2% 的開辦費。借滿 12 個月的總成本常常達到 10~15%。
利率遠高於房貸,而且利息通常滾入本金,債務每月增加。若賣屋延遲,還得付費展延。

資料來源與參考