Baukredit Rechner

Schätzen Sie die Kosten eines Baukredits mit Zinszahlungen während der Bauphase.

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Baukredit

Geben Sie das Baubudget und die Kreditdetails ein.

Gesamtkosten des Baukredits
$0
Zinsen während der Bauphase: $0
Kreditbetrag
$0
Zinszahlung (Monat)
$0
Gesamtzinsen während der Bauphase
$0
Monatliche Rate Anschlussdarlehen
$0
Gesamtkosten (Bau + Anschluss)
$0
Gesamtzinsen über die Laufzeit
$0

Rechenbeispiel

Mit den unten gezeigten Standardwerten liefert dieser Rechner folgende Ergebnisse:

EingabeWert
Gesamte Baukosten ($)$300,000
Anzahlung ($)$60,000
Baukreditzins (%)7.5%
Bauphase (Monate)12
Zinssatz Anschlussdarlehen (%)6.5%
Laufzeit Anschlussdarlehen (Jahre)30 years
ErgebnisWert
Total construction loan cost$1,500
Kreditbetrag$240,000
Zinszahlung (Monat)$1,500
Gesamtzinsen während der Bauphase$18,000
Monatliche Rate Anschlussdarlehen$1,517
Gesamtkosten (Bau + Anschluss)$564,107

Die angezeigten Werte werden von dieser Seite in Ihrem Browser berechnet; ändern Sie eine Eingabe, um sie zu aktualisieren.

So nutzen Sie den Baukredit

  1. Gesamte Baukosten ($) — Standard $300,000
  2. Anzahlung ($) — Standard $60,000
  3. Baukreditzins (%) — Standard 7.5%
  4. Bauphase (Monate) — Standard 12
  5. Zinssatz Anschlussdarlehen (%) — Standard 6.5%
  6. Laufzeit Anschlussdarlehen (Jahre) — Standard 30 years
  7. Klicken Sie auf Berechnen, um die Ergebnisse sofort zu aktualisieren.

Häufig gestellte Fragen

Die Bank zahlt in Bauabschnitten aus und berechnet Zinsen nur auf den abgerufenen Betrag. Nach Fertigstellung wird der Kredit in eine normale Hypothek umgewandelt.
Meist 1-2 Prozentpunkte über einer Standardhypothek, weil die Bank ein höheres Risiko trägt, solange das Haus unfertig ist.
Rechnen Sie 10-20% über dem Werkvertragspreis. Kostenüberschreitungen sind so häufig, dass der Puffer als Teil der Baukosten gilt.

Quellen & Referenzen